2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
世田谷区
140.1万円/㎡
前年比+17.3%
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グランドメゾン三軒茶屋プレイス
東京都世田谷区若林一丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分
2011年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
12,242万円
175.9万円/㎡
9,240
11,241
13,243
15,245
AI査定結果
推定相場価格
12,242万円
175.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,241万円〜13,243万円
161.5万円/㎡〜190.3万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン三軒茶屋プレイス
13,082万円（188.0万円/㎡）/ 9階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は158.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 13,082万円 | 188.0万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 12,800万円 | 183.9万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 11,480万円 | 188.4万円 | 9階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 11,980万円 | 196.7万円 | 9階 | 60.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 10,490万円 | 124.1万円 | 2階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 112.0万円 | 2階 | 62.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 7,180万円 | 115.2万円 | 2階 | 62.34㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は157.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 若林駅3分 | 13,082万円 | 188.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,800万円 | 145.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/14 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,599万円 | 164.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/02 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 10,280万円 | 144.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/09 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,980万円 | 141.3万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,900万円 | 169.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブランズ砧 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 10,980万円 | 147.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/05 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 14,200万円 | 166.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/09 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 8,990万円 | 142.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/14 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 12,480万円 | 152.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/28 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 10,720万円 | 143.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は世田谷区の平均と比較して34.2%割高です。
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